コムーネ山下町

  • 兵庫県神戸市長田区山下町三丁目

  • / 西代駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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3階 / 52.77㎡の場合

相場
1,547万円
29.3万円/㎡
755
1,283
1,811
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,811万円
24.3万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月13日
コムーネ山下町
1,480万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 52.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/101,480万円28.0万円3階 52.77㎡ 2LDK南
2023/12/011,430万円27.1万円3階 52.77㎡ 2LDK南
2023/09/191,720万円32.6万円3階 52.77㎡ 2LDK南
2023/08/251,490万円28.2万円3階 52.77㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/10コムーネ山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅6分 1,480万円28.0万円52.77㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年10戸RC
2024/12/26ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,350万円22.1万円61.17㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1998年44戸RC
2024/02/24エールデ明泉寺
神戸市長田区明泉寺町二丁目
長田駅7分 1,380万円21.5万円64.21㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年28戸RC
2023/08/18エクセルコート神戸
神戸市長田区長田天神町二丁目
長田駅1分 1,450万円24.4万円59.37㎡2LDK6階 / 8階建 南西1997年24戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/06/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2024/07/14カサベラ大塚町
神戸市長田区大塚町三丁目
長田駅7分 1,790万円27.8万円64.29㎡3SDK1階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/01/27ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,780万円28.5万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/12/06ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,630万円29.4万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/10/08ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,280万円24.4万円52.46㎡2LDK1階 / 4階建 東1997年16戸RC
2025/01/21ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 1,290万円25.0万円51.69㎡2DK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2024/06/07ライオンズマンション西代通
神戸市長田区西代通三丁目
西代駅7分 1,980万円31.4万円63.03㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年36戸RC
2025/12/10アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,598万円26.9万円59.34㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2025/04/22グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 1,990万円30.8万円64.71㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/11/22パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2025/10/31パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,500万円26.0万円57.61㎡3DK2階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2024/01/27鷹取駅前ビラー
神戸市長田区長楽町三丁目
鷹取駅2分 1,530万円30.6万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2024/02/17ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 1,200万円24.9万円48.19㎡2DK4階 / 9階建 南西1997年8戸RC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2025/08/08カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円31.1万円54.06㎡2LDK3階 / 5階建 南1997年24戸RC

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ポイント
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1991〜2001年築, 専有面積42.77㎡〜62.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コムーネ山下町
所在地兵庫県神戸市長田区山下町三丁目
交通西代駅徒歩6分
築年月1996年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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